Projet : Maison Limonest 

Maitre d’ouvrage : privé 

Surface : 240m² 

Montant TTC des travaux : 500 000€, soit 2 100€ du mètre carré. 

Durée des travaux : 8 mois   

Livraison : 2021

Entreprises d’exécution :  APUISSANCE10

Le maître d’ouvrage souhaitait réhabiliter une maison des années 60 afin d’y accueillir sa famille et ses proches.

La mission confiée à Es’Kis couvrait à la fois la conception et la maîtrise d’œuvre, avec pour objectifs de réorganiser les espaces, d’ajouter une extension et de moderniser l’habitation.

Les priorités du projet portaient sur l’amélioration de l’isolation thermique pour optimiser la performance énergétique et le confort intérieur. Cela s’est traduit par le remplacement des menuiseries, l’installation de brise-soleil orientables (BSO) et une isolation par l’intérieur. Située dans un secteur sauvegardé, l’opération a nécessité le dépôt d’une déclaration préalable, rigoureusement suivie afin d’assurer la conformité avec les règles d’urbanisme.

Grâce à une approche méthodique et respectueuse de l’existant, Es’Kis a su allier modernité, performance énergétique et harmonie avec le caractère architectural du site.

Les deux niveaux de la maison ont été entièrement mis à nu avant réaménagement, et une extension de 20 m² sur pilotis a été créée. Elle accueille désormais la cuisine, qui bénéficie d’une vue panoramique sur le paysage. L’organisation des pièces a été pensée pour répondre aux besoins de la famille et de leurs proches.

Le maître d’ouvrage avait la volonté de transformer sa maison en un lieu chaleureux et accueillant, tout en préservant les vues dégagées sur les Monts du Lyonnais.

Pour répondre à cette ambition, un design moderne et fonctionnel a été retenu, mettant en valeur les volumes sans alourdir l’espace. Le choix de teintes chaudes et harmonieuses vient renforcer la luminosité tout en instaurant une atmosphère conviviale.

Crédits photos : F. CIMALA (Objectif pixel)