Projet : APPARTEMENT

Maître d’ouvrage : Privé

Surface : 60m²

Montant des travaux : 35 000€, soit 580€ du mètre carré

Durée des travaux : 2 mois

Entreprises d’exécution : AMBIANCES ET MATIERES (peinture, carrelage), COMETE ELECTRICITE (électricité), REVERT (agencement), CRAPEAU (plomberie)

Livraison : avril 2019

Appartement Bron : Redessiner les Volumes pour un Art de Vivre Actuel

Dans le secteur de Bron, à proximité des facultés et du parc de Parilly, de nombreux appartements disposent de plans de masse solides mais cloisonnés. Pour ce projet, l’agence ES’KIS a opéré une restructuration complète pour adapter le lieu aux nouveaux usages : lumière, fluidité et convivialité.

1. Décloisonner pour Illuminer

Le défi majeur de cet appartement à Bron était de faire circuler la lumière naturelle, autrefois bloquée par des couloirs et des cloisons inutiles.

• La pièce de vie libérée : En ouvrant la cuisine sur le séjour, ES’KIS a créé un plateau de vie traversant qui paraît deux fois plus grand.

• Zonage par le design : Plutôt que des murs, l’agence a utilisé des jeux de textures et des faux plafonds pour délimiter l’espace d’entrée, de repas et de détente.

• Lignes de fuite : Le regard n’est plus arrêté, créant une sensation d’espace immédiate dès le seuil franchi.

2. Une Esthétique Urbaine et Chaleureuse

Pour ce projet, ES’KIS a privilégié une palette de matériaux qui apporte du caractère sans encombrer visuellement l’espace :

• Harmonie des contrastes : Des finitions sobres (blanc immaculé, gris anthracite) réchauffées par des touches de chêne naturel.

• Cuisine minimaliste : Un aménagement linéaire et épuré qui s’intègre comme un meuble de salon, effaçant l’aspect purement utilitaire de la cuisine.

• Détails soignés : Choix de poignées de portes, luminaires intégrés et interrupteurs design qui font toute la différence dans le rendu « Luxe ».

3. L’Expertise Maître d’Œuvre à Bron

Rénover un appartement en copropriété demande une gestion rigoureuse. ES’KIS a assuré pour ce projet :

1. La validation technique : Vérification des murs porteurs et des réseaux (plomberie/électricité).

2. La coordination des corps d’état : Un suivi de chantier millimétré pour garantir un niveau de finition « zéro défaut ».

3. La valorisation immobilière : Transformer un bien standard en un appartement « coup de cœur » sur le marché de l’Est Lyonnais.

La Citation Signature

« À Bron, notre travail a consisté à révéler le potentiel caché de l’existant : sous chaque cloison abattue se trouvait la promesse d’une vie plus lumineuse. » — L’équipe ES’KIS.